REMONT; REMONDITÖÖD

REMONT; REMONDITÖÖD

[b] Vaaderpass OÜ[/b] on pikaajalise kogemusega ehitusfirma. Meie eesmärgiks on pakkuda usaldusväärset ja kvaliteetset teenust.

Kirjuta meile, teeme soodsa pakkumise!

[b]E-post:

Koduleht:[/b] [url=http://www.vaaderpass.ee]www.vaaderpass.ee[/url]

Tegevusalad:

Majade ehitus

Vaaderpass OÜ teostab majade ehitust alustades vundamendi augu kaevamisega, lõpetades võtmete üleandmisega.

Ehitame, remondime, renoveerime erinevadid puitkarkass-, kivimaju, majakarpe sh järgnevad tööd:

Vundament:

Betoonvööde valamine, betoonitööd, vundamendid, fibo vundament, müüritööd, vundamenditööd, betoonpõrandad, vundamendiaugu kaevamine, kaevetöö Soojustamine armatuuri paigaldus

Seinad, konstruktsioon:

Majakarbi, konstruktsioonide, puumaja, kivimaja ehitus Puitmaja karkassi, talade, prusside paigaldus, maja soojustamine Kivimaja, müüri ladumine: fibo, silbet, aeroc, tellis Ladumistöö, kiviseinad, müüritöö lammutamine, lammutustöö, puitmaja ehitus

Katus:

Katuse remont, katusekatte paigaldus Katuse ehitus, sarikate, roovituse paigaldus, rihtimine, liist, tuuletõke kattematerjali paigaldus Plekkkatus: profiilplekk, valtsplekk, klassik, kirviprofiiliga katmine Kivikatus, teraskatused, ääreplekk, lisatarvikud, lumetõke, aluskate, liist, betoon-, keraamiline-, katusekivi,

Lamekatus. lamekatuse renoveerimine, vana ruberoid katuse katmine bituumen rullmaterjaliga Lamekatuse ehitus: soojustamine, vahtpolüsterooli / penoplastiga, villaplaadiga katmine, tüübeldamine, rullmaterjali keevitamine

Varikatuste paigaldus, rõdukatete vahetamine (profiilplekk, Kivex plaat), katusetööd

Vihmaveesüsteemid, vihmaveetorude vahetus, renni paigaldus, maja tuulekasti renoveerimine ja ehitus

Fassaad:

Fassaaditööd, Maja puitfassaadi soojustamine, rihtimine, roovituse, tuuletõkke paigaldus, katmine laudisega. Kivifassaadi ehitus, Marmoroc, krohvimine, tellis, Columbia kivi, plekkfassaad

Soklile fassadiplaadi paigaldamine (Kivex, Luja, Tempsi, Gemstone, terasprofiilid), maja sokli krohvimine, paekivi puhastamine, hüdroisolatsiooni, trenaazi paigaldus Saalongite ehitus panduse valamine

Siseviimistlus:

Siseviimistlustööd, värvimistööd, plaatimistööd, korteri remonditööd, pahteldamine, tapeedi paigaltus

Kips, kipsitööd, karkassi paigaldus, viimistlemine, kipsseinad, kipslaed, kivivill, mineraalvill

Korteri remont, maalritöö, värvimistöö, trepikoja, koridori renoveerimine

Puitpõrandate ehitus ja remont, põrandate tegemine, laagide paigaldus, põrandatööd

Põrandad, parkettpõrandate paigaldamine, maja ehitus, parketitööd, laudpõranda paigaldus,

põrandakattetööd, põrandalauaga katmine, põranda lihvimine, põranda lakkimine, õlitamine, peitsimine

Vannitoad, vannitubade remont, plaatimine

Plaatimistööd, seinte ja põrandate plaatimine, ripplae, põrandakütte paigaldus, viimistlustööd. „Maja ehitus“

Santehnilised tööd, torutööd, santehnika paigaldus, torustiku vahetus, sanitaarseadmete paigaldus 

Sauna ehitus, sisebasseinid, välisbasseinide ehitus ja renoveerimine, armeerimine, ehitus-remonditööd

Elektritööd, elektri juhtmete paigaldus, vahetus

Ripplaed, ripplagede paigaldamine

Pakume Teile kõiki ehitustöid korteri renoveerimisel, maja ehitusel ja renoveerimisel

[url=http://www.vaaderpass.ee/]Ehitus, remont, ehitustööd, remonditööd[/url]

[url=http://www.vaaderpass.ee/index.php?page_id=34]Korteri remont, remonditööd[/url]

[url=http://www.vaaderpass.ee/index.php?page_id=11]Maja ehitus, ehitustööd[/url]

[url=http://www.vaaderpass.ee/index.php?page_id=10]Üldehitus[/url]

[url=http://www.vaaderpass.ee/index.php?page_id=5]Katus: katuse ehitus, katuse paigaldus, katuse vahetus, katuse remont, lamekatus,

katusetööd[/url]

[url=http://www.vaaderpass.ee/index.php?page_id=22]Lamekatus, lamekatuse remont, ehitus, soojustamine, lamekatused[/url]

[url=http://www.vaaderpass.ee/index.php?page_id=24]Katuse remont, katuse ehitus, katuse paigaldus[/url]

[url=http://www.vaaderpass.ee/index.php?page_id=28]Fassaadi, renoveerimine, remont ja ehitus[/url]

[url=http://www.vaaderpass.ee/index.php?page_id=8]Köögimööbel, köögimööbli, mööbli valmistamine[/url]

[url=http://www.vaaderpass.ee/index.php?page_id=10]Ehitus, remont[/url]

[b] „Maja ehitus“ Trepikoja remont, koridori, maalritööd, ühistu, siseviimistlus, pahteldamine, värvimine, , korteri remont, ehitustööd, paigaldus, katuse, fassaadi, trepikoja, koridori, ühistu, korteriühistu, põranda, seinte, parketi, kipsi, kipsplaadi, maalritööd, värvimine, lihvimine, laua, laudise, kipsitööd, põrandatööd, soojustamine, siseviimistlus, viimistlemine, renoveerimine, remonditööd, ehitus, remont [/b]

Ehitusalane informatsioon, artiklid:

Remonti saab ise teha, näiteks tapeetimine, pahteldamine, värvimine jms, samas võite tellida töö teenusena  mõnest firmast.
Kapitaalremont on keerulisem ja vastutusrikkam tegevus. Kui te pole ise ehitusasjatundja, on soovitatav tellida töö vastavatelt firmadelt.
Remonditöid tellides võtke erinevatelt firmadelt hinnapakkumine ehk kalkulatsioon ja leppige kirjalikult kokku teostatavate tööde maht. Suuremahuliste tööde puhul palgake kindlasti järelevalve teostaja.
Kontrollige, kas firmal on registreeritud  tegevusluba antud tööde teostamisele ( ehitamine, projekteerimine, omanikujärelevalve, ehitusgeodeetilised ja -geoloogilised uuringud, ehitusprojektide ekspertiisid, ehitiste ekspertiisid, ehitusjuhtimine, elektritööd).
Muinsuskaitsealuse maja puhul on vajalik loa taotlemine Muinsuskaitseametilt
**
Restaureerimine** ja rekonstrueerimine on alad, kus pikaajalisele kogemusele ja teadmisele toetudes taastatakse ja säilitatakse ajaloolised hooned ja tuuakse esile nende kultuurilised väärtused.
Säästva renoveerimise kui mõtteviisi juures on olulisim maksimaalselt olemasolevate ressursside kasutamine. See põhimõte kehtib ka hoonete säästva renoveerimise puhul, mille käigus hooned kaasajastatakse, kasutades võimalikult suures ulatuses traditsioonilisi, järeleproovitud ning loodustsäästvaid materjale ning tehnoloogiaid.
Säästva Renoveerimise Infokeskuse eesmärgiks on aidata kaasa arhitektuuriliselt, ajalooliselt ning miljööliselt väärtuslike hoonete säilimisele. Infokeskus tegeleb vastava teabe koondamise ja koolitusega, teadmiste ja arusaamade edastamisega selle kohta, miks ja millal eelistada lammutamisele olemasoleva säilitamist ning korrastamist.

Remont, renoveerimine. Renoveerimistöödega kaasnevad nõuded

Äripäev 02.04.2008
Inge Lumiste
Advokaadibüroo Raudsepp & Co

Ehitise renoveerimist kavandades on omanikul vaja endale selgeks teha, missuguseid õigusaktides sätestatud nõudeid tuleb ehitus- ja rekonstrueerimistegevusel arvesse võtta.

Ehitise arhitektuurilisest väärtusest, ehitise asukohast või kavandatava renoveerimise ulatusest olenevalt võivad kehtestatud piirangud üksteisest oluliselt erineda.

Renoveerimistegevuse kooskõlastamine kohaliku omavalitsusega võimaldab planeerida renoveerimiseks kuluvat aega ja kulutusi ning hoiab ära võimaliku õigusvastase tegevuse.

Ehitusseaduses nimetatakse rekonstrueerimiseks niisugust renoveerimist, mille käigus muudetakse või asendatakse ehitise piirdekonstruktsioone või muudetakse kande- ja jäigastuvaid konstruktsioone.

Nagu ehitamisel, peab ka rekonstrueerimine toimuma vastavalt projektile ning ehitusloa alusel. Projekt omakorda peab olema kooskõlas kohaliku omavalitsuse kehtestatud detailplaneeringu või projekteerimistingimustega ning ehitusmäärusega.

Nõuetele vastava projekti alusel väljastatakse ehitusluba rekonstrueerimistööde tegemiseks, mis lisaks annab ka õiguse ehitise laiendamiseks.

Selleks, et välja selgitada, kas kavandatava renoveerimise puhul kohalduvad ehitusseadusega kehtestatud nõuded, tuleb kindlasti enne tööde alustamist teavitada kohalikku omavalitsust renoveerimiskavatsustest ning täpsustada, millised on renoveerimistööde arhitektuurilised ja ehituslikud tingimused ning milliste asutuste ja isikutega tuleb renoveerimistööd kooskõlastada.

Enamasti on renoveeritav ehitis ajaloolise, arhitektuurilise või kultuurilise väärusega ning sellisel juhul tuleb renoveerimistööde kavandamisel ehitusseadusele, kohalike omavalitsuste kehtestatud ehitusmäärustele ja planeeringutele või projekteerimistingimustele lisaks arvestada ka muinsuskaitseseaduses ettenähtud nõudeid.

Muinsuskaitseameti (Tallinnas täidab sama funktsiooni kultuuriväärtuste amet) nõusolek hoone restaureerimiseks, sisemiseks ja välimiseks ümberehitamiseks, sisekujundamiseks ja remondiks on vajalik, kui tegemist on kinnismälestiseks tunnistatud või muinsuskaitsealal asuva ehitisega.

Mälestiseks tunnistatud ehitistele tohivad projekte ja muinsuskaitse eritingimusi koostada ning ehitus- ja renoveerimistöid teostada üksnes muinsuskaitseameti väljastatud vastavat tegevusluba omavad ettevõtjad.

Muinsuskaitsealal paiknevate ehitiste renoveerimistöid võib teha erialaspetsialisti muinsuskaitselise järelevalve all. Muinsuskaitseamet võib kavandatavate tööde iseloomust ja mahust lähtuvalt nõuda ehitusajaloolise uuringu tegemist, mille põhjal koostatakse muinsuskaitse eritingimused.

Eritingimused, mille hulka võivad kuuluda nõuded ehitise täiendavaks uurimiseks, säilitamiseks, konserveerimiseks, restaureerimiseks ja remondiks, on projekteerijale ja ehitajale täitmiseks kohustuslikud.

Kohalikel omavalitsustel on õigus piiritleda ajalooliselt väljakujunenud haljastuse ja hoonestusviisiga alad, mis moodustavad säilitamist vääriva kvalitatiivse terviku.

Ehituslikke kitsendusi võidakse rakendada miljööväärtuslikes piirkondades. Miljööväärtuslike hoonestusalade piirid ja üksikobjektide asukohad on määratud üld- ja detailplaneeringutega, planeerimise ja ehitamise, sealhulgas renoveerimise põhimõtted ning nõuded on sätestatud linna ja valla ehitusmäärustes.

Miljööväärtuslikul alal asuva ehitise rekonstrueerimisel ja laiendamisel tuleb tagada arhitektuuriväärtuslike objektide ja nende osade säilimine, restaureerimine ja võimalusel eksponeerimine. Väärtuslike objektide hulka võivad kuuluda fassaad, eksterjööri- ja interjööridetailid, sealhulgas aknad ja uksed, laudvooder ja muud detailid.

Kohalik omavalitsus võib miljööväärtuslikul alal asuva ehitise puhul nõuda enne remondi- või ümberehitusprojektide koostamist ehitusajalooliste uuringute tegemist.

Omaniku õigused

• Mälestiseks tunnistatud ehitise omanikul või valdajal on õigus muinsuskaitseametilt saada tasuta mälestisega seonduvat informatsiooni ja konsultatsioone mälestise hooldamiseks ning kasutamiseks.
• Mälestise restaureerimiseks on võimalik taotleda muinsuskaitseametilt toetust.

Sanktsioonid

• Järelevalvet ehitus- ja muinsuskaitse seaduses sätestatud nõuete täitmise üle teostab valla- või linnavalitsus ning muinsuskaitseamet.
• Nõudeid eirav renoveerimine võib kaasa tuua kuni 18 000 krooni suuruse rahatrahvi.
• Renoveerimistööde nõuetele vastavaks viimiseks võib linna- või valla ehitusjärelevalvet teostaval ametiisik või muinsuskaitseameti järelevalveametnik teha ettekirjutuse.
• Kui ehitise omanik või valdaja ettekirjutust ei täida, võidakse rakendada sunnivahendit, mis on sätestatud asendustäitmise ja sunniraha seaduses.

Õigusaktid, mis reguleerivad renoveerimist

• Ehitusseadus
• Muinsuskaitseseadus
• Kohalike omavalitsuste (KOV) ehitusmäärused
• KOV planeeringud või projekteerimistingimused

Loe veebist

http://www.muinas.ee/ - Muinsuskaitseamet

http://mtr.mkm.ee/ - Majandustegevuse register, kus on registreeritud erinõuetega tegevusaladel tegutsevad ettevõtjad, sh ehitus